Estimation théorique
Avenue du Languedoc,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Languedoc,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-22 | 2 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 91 | 638 | 268450€ | 2950€ |
2022-08-12 | 47 | AV DU LANGUEDOC | 3 | 75 | 940 | 215000€ | 2867€ |
2021-07-22 | 44 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 214 | 1367 | 525625€ | 2456€ |
2019-12-28 | 20 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 80 | 631 | 245150€ | 3064€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DE PLANSELVE | 5 | 148 | 776 | 273250€ | 1846€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DE PLANSELVE | 4 | 127 | 646 | 355010€ | 2795€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 615 | 102786€ | 1713€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 145 | 624 | 345500€ | 2383€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 101 | 757 | 75000€ | 743€ |
2022-06-15 | 11 | ALL DU VIGNEMALE | 4 | 86 | 0 | 217200€ | 2526€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 96 | 800 | 295000€ | 3073€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DE LA GRAVETTE | 3 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2019-08-21 | 7 | CHE DE PILLORE | 5 | 129 | 815 | 257000€ | 1992€ |
2021-04-09 | 11 | CHE DE PILLORE | 6 | 136 | 646 | 350000€ | 2574€ |
2022-07-27 | 11 | CHE DE PILLORE | 6 | 136 | 646 | 369000€ | 2713€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DU VIGNEMALE | 3 | 88 | 674 | 308335€ | 3504€ |
2021-10-15 | 10 | CHE DE PILLORE | 6 | 126 | 754 | 335000€ | 2659€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 125 | 453 | 383790€ | 3070€ |
2022-02-25 | 12 | CHE DE PILLORE | 4 | 116 | 754 | 99200€ | 855€ |
2021-08-30 | 12 | CHE DE PILLORE | 4 | 116 | 754 | 311000€ | 2681€ |
2022-09-26 | 5002 | RUE DE LA GRAVETTE | 4 | 120 | 1485 | 393000€ | 3275€ |
2021-09-29 | 16 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 61 | 118 | 240000€ | 3934€ |
2023-02-22 | 24 | CHE DE PILLORE | 5 | 98 | 600 | 240000€ | 2449€ |
2020-11-14 | 8 | CHE DE PILLORE | 6 | 186 | 1585 | 350000€ | 1882€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 103 | 716 | 256000€ | 2485€ |
2021-09-23 | 26 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 102 | 702 | 305800€ | 2998€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 86 | 1189 | 250000€ | 2907€ |
2022-07-01 | 4 | RUE D AQUITAINE | 4 | 110 | 581 | 287100€ | 2610€ |
2020-01-17 | 20 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 759 | 260000€ | 2921€ |
2019-07-11 | 2 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 95 | 57 | 193000€ | 2032€ |
2019-08-06 | 25 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 90 | 363 | 175000€ | 1944€ |
2019-12-03 | 34 | CHE DE PILLORE | 4 | 88 | 527 | 450000€ | 5114€ |
2023-05-03 | 10 | RUE ALPHONSE CAMIN | 3 | 71 | 127 | 188120€ | 2650€ |
2021-01-26 | 8 | RUE ALPHONSE CAMIN | 4 | 81 | 185 | 191227€ | 2361€ |
2020-06-12 | 222 | LE CABOUSSE | 4 | 90 | 837 | 230080€ | 2556€ |
2022-09-30 | 48 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 59 | 921 | 146000€ | 2475€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DE L OSSAU | 4 | 100 | 658 | 287600€ | 2876€ |
2022-05-31 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 276252€ | 2656€ |
2023-05-30 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 312252€ | 3002€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 141 | 1076 | 371500€ | 2635€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 1032 | 348870€ | 2791€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES VIGNES | 1 | 93 | 470 | 235000€ | 2527€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DE L OSSAU | 5 | 133 | 810 | 406500€ | 3056€ |
2023-03-07 | 11 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 129 | 243 | 220000€ | 1705€ |
2020-10-20 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 174450€ | 2127€ |
2022-04-06 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2022-05-05 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-21 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-10 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2021-02-10 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 120 | 80 | 170000€ | 1417€ |
2023-04-17 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 191493€ | 2364€ |
2021-04-30 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-04-08 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2022-12-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2021-04-07 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 201900€ | 2493€ |
2022-07-06 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 215005€ | 2654€ |
2021-10-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 221330€ | 2732€ |
2022-09-23 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2021-06-18 | 6 | ALL DU GAZAILLA | 4 | 83 | 620 | 250000€ | 3012€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 6 | 180 | 263 | 270000€ | 1500€ |
2022-07-21 | 86 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2019-08-09 | 2 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 93 | 221 | 274700€ | 2954€ |
2022-03-15 | 800 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 105 | 1145 | 256600€ | 2444€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 907 | 353055€ | 3756€ |
2021-06-08 | 3 | AV DE LA GASCOGNE | 6 | 200 | 360 | 320000€ | 1600€ |
2020-05-29 | 44 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 59 | 73000€ | 961€ |
2022-01-28 | 44 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 59 | 147000€ | 1934€ |
2019-05-29 | 40 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 138 | 663 | 250000€ | 1812€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 144 | 238620€ | 2622€ |
2023-01-18 | 37 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 108 | 207000€ | 2275€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 94 | 81 | 168750€ | 1795€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DES GLYCINES | 3 | 96 | 605 | 220000€ | 2292€ |
2022-08-30 | 5003 | AV DE SOURDEVAL | 3 | 80 | 791 | 290000€ | 3625€ |
2019-12-27 | 10 | AV DE SOURDEVAL | 6 | 80 | 798 | 90000€ | 1125€ |
2021-05-10 | 14 | LOT LE SOURDEVAL | 5 | 125 | 968 | 344000€ | 2752€ |
2021-04-01 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 70 | 163 | 210000€ | 3000€ |
2022-07-20 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 70 | 163 | 295000€ | 4214€ |
2021-11-24 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 143 | 226810€ | 2492€ |
2019-10-24 | 43 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 183 | 198000€ | 2063€ |
2022-03-28 | 17 | CHE DE LA PASSERELLE | 7 | 129 | 325 | 195290€ | 1514€ |
2021-12-22 | 46 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 86 | 127 | 230550€ | 2681€ |
2022-03-08 | 7 | ALL DE LA BORDETTE | 4 | 90 | 960 | 259000€ | 2878€ |
2022-11-30 | 8 | RUE DE L AYGUEBELLE | 4 | 90 | 695 | 254800€ | 2831€ |
2020-07-31 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 378 | 286030€ | 2554€ |
2019-08-12 | 1 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 5 | 126 | 528 | 306050€ | 2429€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU CARRELOT | 6 | 149 | 874 | 450000€ | 3020€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CARRELOT | 5 | 136 | 150 | 386500€ | 2842€ |
2022-12-02 | 9 | ALL DE LA BORDETTE | 2 | 90 | 809 | 277400€ | 3082€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DU BACANERE | 4 | 100 | 730 | 289950€ | 2900€ |
2022-07-12 | 223 | RUE RENE ZAGO | 6 | 118 | 1000 | 320000€ | 2712€ |
2020-01-28 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 70 | 87 | 170000€ | 2429€ |
2023-05-09 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 70 | 87 | 206000€ | 2943€ |
2021-02-04 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 55 | 207 | 208000€ | 3782€ |
2019-07-03 | 7 | ALL DE L'ARBIZON | 4 | 140 | 963 | 324950€ | 2321€ |
2019-10-11 | 18 | AV DE LA GASCOGNE | 3 | 65 | 492 | 176000€ | 2708€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DARDENNE | 6 | 150 | 651 | 201960€ | 1346€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 65 | 378 | 210700€ | 3242€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 595 | 234500€ | 3169€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 595 | 236671€ | 3198€ |
2021-10-28 | 18 | ALL DU CECIRE | 5 | 122 | 761 | 335500€ | 2750€ |
2019-12-13 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 500 | 422080€ | 2852€ |
2022-07-01 | 36 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 256 | 272300€ | 1815€ |
2020-04-24 | 14 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 931 | 259130€ | 2879€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 75 | 840 | 210210€ | 2803€ |
2021-07-23 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 703 | 290000€ | 3021€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 152 | 629 | 409348€ | 2693€ |
2021-06-25 | 35 | AV DE LA GASCOGNE | 3 | 53 | 336 | 208165€ | 3928€ |
2021-12-01 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 108 | 704 | 290890€ | 2693€ |
2020-08-06 | 46 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 234 | 211000€ | 2110€ |
2023-05-12 | 8 | CLOS SAINT ELOI | 4 | 96 | 504 | 230000€ | 2396€ |
2021-10-15 | 9 | CHE DU FUSTIE | 3 | 73 | 1422 | 150000€ | 2055€ |
2021-12-06 | 44 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 800 | 252200€ | 2402€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 212000€ | 2330€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 237000€ | 2604€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 185122€ | 2034€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 187011€ | 2055€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 272 | 188900€ | 2076€ |
2020-02-20 | 7 | AV DES PYRENEES | 10 | 150 | 1178 | 274900€ | 1833€ |
2020-08-07 | 4 | ALL DU MONT VALLIER | 4 | 88 | 528 | 240000€ | 2727€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 365 | 188001€ | 2089€ |
2021-07-29 | 1042 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 156 | 1000 | 340000€ | 2179€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 254 | 215000€ | 2389€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 75 | 850 | 152500€ | 2033€ |
2021-06-28 | 10 | ALL DU MONT VALLIER | 4 | 88 | 525 | 252000€ | 2864€ |
2021-10-22 | 38 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 362 | 218450€ | 2952€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 71 | 184 | 153351€ | 2160€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 188400€ | 2093€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 235000€ | 2611€ |
2020-09-29 | 2 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 138 | 151371€ | 2132€ |
2020-07-25 | 23 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 270 | 188001€ | 2089€ |
2019-05-20 | 700 | LE CABOUSSE | 5 | 120 | 1886 | 279800€ | 2332€ |
2022-12-01 | 21 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 264 | 241200€ | 2680€ |
2021-05-11 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2021-12-22 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 271 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DU RUISSEAU ST JULIEN | 5 | 93 | 731 | 269987€ | 2903€ |
2019-08-09 | 18 | ALL DU PIGNE | 6 | 129 | 892 | 315800€ | 2448€ |
2022-06-20 | 18 | ALL DU PIGNE | 6 | 129 | 892 | 386500€ | 2996€ |
2021-12-14 | 56 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 114 | 344 | 293750€ | 2577€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE LA BIGORRE | 3 | 85 | 865 | 190000€ | 2235€ |
2021-10-25 | 7 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 6 | 137 | 700 | 300000€ | 2190€ |
2020-07-02 | 7 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 85 | 1011 | 230000€ | 2706€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 78 | 739 | 253950€ | 3256€ |
2022-09-26 | 4 | ALL DU PIGNE | 5 | 99 | 802 | 255000€ | 2576€ |
2020-12-23 | 29 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 75 | 1220 | 367350€ | 4898€ |
2023-05-31 | 315 | BD DE LA PISCINE | 5 | 145 | 920 | 356500€ | 2459€ |
2020-12-04 | 65 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 147 | 771 | 256950€ | 1748€ |
2023-05-13 | 47 | AV DE LA GASCOGNE | 3 | 65 | 417 | 207800€ | 3197€ |
2019-09-05 | 121 | CHE LASBROUES | 5 | 141 | 1055 | 225000€ | 1596€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 104 | 415 | 280000€ | 2692€ |